Vente appartement 4 pièces

811 000 €

Appartement 4 pièces 94m2 | Puteaux | Quartier des Arts

Puteaux 92800

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PUTEAX | Quartier des Arts | Spacieux 4 pièces familial en excellent état EXCLUSIVITÉ | Au sein d'un quartier très recherché, totalement au calme, à deux pas du coeur de ville, des écoles et des transports à pied. Dans un immeuble de très bon standing datant de 2016 (sous garantie décennale), venez découvrir ce superbe appartement TRÈS BIEN AGENCÉ en EXCELLENT ETAT, lumineux et ensoleillé, d'une superficie de 94m2 en étage avec ascenseur. Grâce à son agencement optimal, il se compose d'une entrée, d'un wc indépendant avec emplacement buanderie, d'un séjour / salle à manger de 28m2 et d'une cuisine totalement aménagée et équipée (possibilité US). La partie nuit, par son dégagement donne accès à trois chambres lumineuses toutes équipées de rangements penderies dont une suite parentale sur balcon avec son espace bureau et une salle de douche, un wc indépendant avec rangements (possibilité 2) En complément, une cave et deux emplacements de parkings accessibles par ascenseur en sous sol. L'ensemble est dans un très bon état général et dispose de tout le confort d'un immeuble récent (fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, visiophone). Le chauffage et l'eau sont alimentés par une chaudière individuelle à condensation avec programmation. DPE lettre B - Faibles de copropriété (seulement 157 € / mois) - Aucune procédure en cours - Possiblité profession libérale - RARE SUR LE MARCHÉ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

49

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)